Die Plattform für professionelle Hausverwaltungen

Mehr Portfolio.
Weniger Routine.

Migrovia bündelt Ihre gesamte Verwaltung – mehrere Eigentümer, viele Objekte, Buchhaltung und Abrechnung – an einem Ort. So betreuen Sie mehr Einheiten pro Kopf, ohne dass der Aufwand mitwächst.

Mandantenfähig · Bankimport (CAMT) · DSGVO · Hosting in der EU

Mandantenfähig ·Buchhaltung & Bankimport ·Nebenkostenabrechnung ·Mietverträge & Hausordnung ·Auswertungen & EÜR ·DSGVO & EU-Hosting · Mandantenfähig ·Buchhaltung & Bankimport ·Nebenkostenabrechnung ·Mietverträge & Hausordnung ·Auswertungen & EÜR ·DSGVO & EU-Hosting ·
Kennen Sie das?

Ihr Tag besteht aus Tool-Wechseln und Excel.

Verstreute Listen, manuelle Zuordnungen und Medienbrüche kosten Zeit – Zeit, die Ihrem Wachstum und Ihren Eigentümern fehlt.

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Viele Eigentümer, viele Tabellen

Jeder Eigentümer eine eigene Datei – getrennt halten und sauber abrechnen wird zur Fleißarbeit.

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Bankauszüge von Hand

Umsätze abtippen und einzeln zuordnen frisst Stunden und ist fehleranfällig.

🧮

Nebenkosten im Stapel

Jedes Jahr derselbe Berg an Abrechnungen – über viele Objekte hinweg.

📈

Kein Überblick

Soll/Ist, Leerstand, Ergebnis – die Kennzahlen liegen verstreut statt auf einen Blick vor.

Die Lösung

Ihre ganze Verwaltung. Auf einem Bildschirm.

Migrovia ist eine webbasierte Immobilienverwaltung für professionelle Verwalter – mandantenfähig, mit Buchhaltung und Auswertungen, ohne IT-Projekt.

01
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Mehrere Eigentümer & Mandanten

Verwalten Sie beliebig viele Eigentümer und Objekte sauber getrennt – und wechseln Sie mit einem Klick.

  • Mandantenfähig mit klarer Trennung
  • Rollen & Rechte je Mitarbeiter
  • Mandant in der Kopfzeile umschalten
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🏦

Buchhaltung & Bankimport

Bankumsätze per CAMT importieren, automatisch zuordnen lassen, Darlehen splitten – und die EÜR steht auf Knopfdruck.

  • CAMT-Import aus dem Online-Banking
  • Zuordnungsregeln (Muster/IBAN → Kategorie)
  • Einnahmen-Überschuss-Rechnung & Statistik
03

Effizienz & Skalierung

Weniger Doppelerfassung, weniger Medienbrüche – mehr Portfolio pro Kopf. Neue Mandate ohne Mehraufwand.

  • Alles an einem Ort, immer aktuell
  • Import bestehender Bestände
  • Schnell eingearbeitet, ohne Schulungswochen
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📄

Verträge, Nebenkosten & Auswertungen

Vom Mietvertrag bis zur fertigen Abrechnung – inklusive Kennzahlen für Sie und Ihre Eigentümer.

  • Mietverträge & Hausordnung als PDF
  • Jährliche Nebenkosten-Endabrechnung
  • Leerstand, Soll-Mieten, Prognosen
So funktioniert's

In drei Schritten startklar – wir begleiten Sie.

1

Bestand übernehmen

Sie übergeben uns Ihre Objekte, Eigentümer und Verträge – wir migrieren Ihren Bestand für Sie.

2

Team & Rechte einrichten

Zugänge, Rollen und Mandanten-Berechtigungen passend zu Ihrer Verwaltung.

3

Skalieren

Buchhaltung, Abrechnung und neue Mandate laufen zentral – Ihr Portfolio wächst, der Aufwand nicht.

Für wen

Gemacht für professionelle Verwalter.

Migrovia passt überall dort, wo Wohnraum für mehrere Eigentümer professionell verwaltet wird.

MietverwaltungMiet- & Bestandsverwaltungen

Professionelle Verwaltung im Auftrag von Eigentümern.

PortfolioVerwalter mehrerer Eigentümer

Viele Mandate sauber getrennt an einem Ort.

WachstumWachsende Verwaltungen

Neue Mandate aufnehmen, ohne dass der Aufwand explodiert.

EigentümerGrößere private Bestandshalter

Mehrere Objekte mit professionellem Werkzeug steuern.

Individuelles Angebot

Preis nach Portfolio-Größe – auf Anfrage.

Jede Verwaltung ist anders. Wir schnüren ein Paket nach Anzahl Ihrer Einheiten und Mandate – inklusive Datenmigration, Einrichtung und Schulung.

Datenmigration inklusivePersönliche EinrichtungSchulung Ihres TeamsMandantenfähigDSGVO & EU-Hosting
Unverbindliche Demo anfragen

Zeigen wir Ihnen Migrovia in 20 Minuten.

Sagen Sie uns kurz, wie viele Einheiten und Mandate Sie verwalten – wir melden uns mit einer passenden Demo und einem Vorschlag. Unverbindlich.

Antwort innerhalb eines Werktags
Kostenlose Demo & Erstberatung
Migration aus Ihrer bisherigen Software
Direkt schreiben: info@migrovia.de

Mit dem Absenden stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Angaben zur Bearbeitung der Anfrage zu (siehe Datenschutzerklärung).

Häufige Fragen

Klar und ohne Kleingedrucktes.

Können wir mehrere Eigentümer/Mandate getrennt verwalten?+
Ja. Migrovia ist mandantenfähig – jeder Eigentümer/jedes Mandat bleibt sauber getrennt, der Wechsel erfolgt mit einem Klick, Rechte je Mitarbeiter inklusive.
Gibt es einen Bankimport?+
Ja. Bankumsätze lassen sich per CAMT-Datei importieren und über Zuordnungsregeln automatisch buchen – inklusive Übernahme in Nebenkosten und EÜR.
Können wir aus unserer bisherigen Software migrieren?+
Ja. Sie übergeben uns Ihren Bestand (z. B. als Excel/CSV), wir übernehmen Objekte, Einheiten, Mieter und Verträge und richten alles ein.
Wie steht es um den Datenschutz?+
DSGVO-konform: verschlüsselte Übertragung, Hosting in der EU, differenzierte Zugriffsrechte und ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV).