Immobilienverwaltung ohne Aufwand

Immobilienverwaltung ist dein Leben
lästiges Übel.
Also weg damit.

Papierkram hat noch keinen Vermieter glücklich gemacht. Mietverträge ausfüllen und Nebenkosten aufdröseln machen keinen Spaß. Migrovia erledigt das für Dich, du hast Zeit für Wichtigeres.

* Wirklich ohne vertragliche Bindung (nichts im Kleingedruckten) – einfach nur ausprobieren.

Kommt dir bekannt vor?

Die Verwaltung frisst deinen Sonntag.

Niemand ist Vermieter geworden, um Zettel zu sortieren und Tabellen zu pflegen. Trotzdem sieht der Alltag oft so aus:

📑😩

Verträge von Hand

Word-Vorlage suchen, Namen einsetzen, hoffen, dass die Klauseln noch aktuell sind.

🧮🤢

Nebenkosten-Chaos

Einmal im Jahr Belege sammeln, Umlageschlüssel raten und Nerven verlieren.

🗂️🙄

Wer wohnt wo?

Drei Häuser, zwölf Einheiten, ein Zettelchaos. Wann läuft welcher Vertrag aus?

🖨️😤

Drucker-Roulette

Hausordnung, Vertrag, Anlage – am Ende fehlt Seite 4 und alles ist falsch zusammensortiert. Schon wieder.

Gute Nachricht: Wir haben die Lösung. 👇

Was Migrovia macht

Alles drin. Nichts, was nervt.

Wir haben keine Lust auf Immobilienverwaltung – deshalb haben wir sie automatisiert. Hier ist, was du bekommst:

01
🏠

Objekte & Einheiten

Deine Häuser, Wohnungen, Garagen und Stellplätze an einem Ort – einmal angelegt, immer aktuell. Bestehende Daten übernimmst du in Minuten per Excel-Import, statt alles abzutippen.

  • Alle Objekte und Einheiten zentral im Griff
  • Wohnung, Garage, Stellplatz – jede Einheit sofort erfasst
  • Auf einen Blick: Was ist belegt, was steht leer?
  • Bestandsdaten per Excel-Import in Minuten übernommen
02
✍️

Mietverträge & Hausordnung

Mietvertrag samt Hausordnung in wenigen Klicks erstellen – vollständig, direkt druckfertig als PDF. Kein Word-Gesuche, keine veralteten Klauseln mehr.

  • Vertrag direkt aus der Anwendung – ohne Vorlagen-Suche
  • Befristet, unbefristet oder Zeitmietvertrag mit einem Klick
  • Vertrag + Hausordnung sauber als PDF, immer komplett
  • Mieterdaten aus dem Import übernommen – nichts doppelt tippen
  • Direkt mit Mail an den/die Mieter/in
03
📊

Nebenkostenabrechnung

Die lästigste Aufgabe des Jahres – erledigt auf Knopfdruck. Belege automatisiert importieren oder manuell übers Jahr erfassen, Migrovia rechnet die Umlage automatisch und nachvollziehbar für jeden Mieter aus.

  • Bankauszüge importieren, Buchungen ordnen sich selbst zu
  • Betriebskosten laufend erfassen statt einmal im Jahr wühlen
  • Jahresabrechnung automatisch berechnet – auf Knopfdruck
  • Transparent und nachvollziehbar, auch für deine Mieter
So funktioniert's

Drei Schritte. Dann hast du den Sonntag zurück.

1

Objekte anlegen

Häuser und Einheiten eintragen – einmal eingerichtet, nie wieder anfassen. Oder bring deine vorhandene Tabelle mit – ganz ohne Abtippen.

2

Mieter zuordnen

Mietvertrag schließen, Einheit verknüpfen, Hausordnung drucken. Erledigt in Minuten.

3

Zurücklehnen

Nebenkosten laufen automatisch mit – sogar deine Bankauszüge werden für dich verarbeitet. Die Jahresabrechnung kommt auf Knopfdruck, du machst was Schöneres.

Keine Zeit für die Einrichtung? Wir übernehmen das für dich. Mit dem Umzug-Paket richtet Migrovia die komplette Verwaltung ein – Objekte, Einheiten und deine bestehenden Daten. Du legst einfach los. Umzug-Paket anfragen →

Preise

Ein Preis. Keine Überraschungen.

Fair und einfach: 9 € im Monat bis 5 Einheiten – jede weitere Einheit nur +0,80 €. Monatlich kündbar, alle Preise inkl. MwSt. – kein Kleingedrucktes.

3 Monate kostenlos testen – 1 Objekt, voller Funktionsumfang, endet automatisch. Keine Kündigung, keine Abo-Falle.
Gratis starten
Zusatzoption

Umzug

Wir übernehmen deinen Bestand – du startest ohne Abtippen.

49 € / Objekt

einmalig je Objekt · inkl. MwSt · optional zubuchbar

  • Daten als Excel & Co. hochladen
  • Wir importieren alles für dich
  • Du bekommst eine Mail: „Leg los!"
  • Für dich: null Einrichtungsaufwand
Umziehen lassen

Hausverwalter

Für professionelle Verwaltungen mit vielen Objekten, mehreren Eigentümern und eigenem Team.

Auf Anfrage

individuell & mit Support

  • Alles aus Sonntagsretter
  • Mehrere Nutzer & Rollen
  • Persönlicher Ansprechpartner
Kontakt aufnehmen

Alle Preise inkl. gesetzlicher MwSt. · Monatlich kündbar · Keine Einrichtungsgebühr.

Deine Fragen …

… und unsere ehrlichen Antworten.

Muss ich Buchhalter sein, um das zu bedienen?+
Überhaupt nicht. Wenn du eine E-Mail schreiben kannst, kommst du auch mit Migrovia zurecht – wir haben bewusst alles so einfach wie möglich gehalten.
Sind meine Daten sicher?+
Ja, dein Vertrauen ist uns wichtig. Migrovia läuft auf einer modernen, verschlüsselten Cloud-Infrastruktur, gehostet in Europa. Deine Daten gehören dir – und bleiben bei dir.
Kann ich meine bestehenden Daten übernehmen?+
Klar. Bring deine vorhandene Excel-Tabelle einfach mit – oder lass uns mit dem Umzug-Paket den kompletten Bestand für dich einrichten. Abtippen war gestern.
Kann ich Mietverträge wirklich direkt drucken?+
Ja, genau dafür ist Migrovia da. Vertrag schließen, Einheit zuordnen, Hausordnung dazu – und du bekommst alles als sauberes PDF, direkt zum Ausdrucken oder Mailen.
Bekomme ich Hilfe, wenn ich mal nicht weiterweiß?+
Immer. Du erreichst uns jederzeit über das Support-Formular – freundlich, verständlich und ohne Warteschleife. Wenn's mal hakt, kümmern wir uns.
Was, wenn es mir nicht gefällt?+
Kein Problem – du kannst jederzeit monatlich kündigen. Keine Knebelverträge, keine Fallen. Wir möchten dich mit dem Produkt überzeugen, nicht mit dem Kleingedruckten.
Daten-Umzug inklusive ·Vertrag & Hausordnung als PDF ·Nebenkosten automatisch ·Bankimport (CAMT) ·Übergabeprotokoll mit Foto ·3 Monate gratis ·Ohne Vertragsbindung ·Hosting in der EU · Daten-Umzug inklusive ·Vertrag & Hausordnung als PDF ·Nebenkosten automatisch ·Bankimport (CAMT) ·Übergabeprotokoll mit Foto ·3 Monate gratis ·Ohne Vertragsbindung ·Hosting in der EU ·